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Rua Silva Jardim, 350 - Vila VianeloExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial moderno, versátil e estrategicamente localizado em Jundiaí. Com projeto aprovado, Habite-se e infraestrutura completa, este imóvel pode ser locado integralmente ou dividido em dois salões independentes, atendendo diversos tipos de negócio, como clínicas, escritórios, academias, escolas, lojas, estacionamentos e prestadores de serviços. 📐 Configuração do Imóvel 🔹 Terreno 448 m² 🔹 Salão Completo 268 m² de piso térreo 33 m² de mezanino Total aproximado de 301 m² 🔹 Opção de Divisão em 2 Salões Cada unidade poderá contar com: 134 m² de piso térreo 16 m² de mezanino Aproximadamente 150 m² por salão 🚗 Até 8 Vagas de Estacionamento O imóvel possui duas frentes. Essa configuração permite até 8 vagas de estacionamento, sendo: 4 vagas em cada frente Um grande diferencial para negócios que recebem clientes e colaboradores diariamente. 🏗️ Infraestrutura Completa Salão Completo 4 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD 2 áreas de serviço Espaço para instalação de copa/cozinha Infraestrutura pronta para ar-condicionado Sistema de segurança e monitoramento instalado Portões automatizados na frente da Rua Silva Jardim Habite-se já emitido Mezanino Tubulação pronta para instalação de mais 2 banheiros ou copa Possibilidade de ampliação com estrutura metálica Em caso de divisão Cada salão contará com: 2 banheiros (1 adaptado para PCD) 1 área de serviço Espaço para copa Mezanino privativo 💰 Valores de Locação Salão Completo (aprox. 301 m²) 💰 R$ 20.000,00/mês Cada Salão Individual (aprox. 150 m²) 💰 R$ 10.000,00/mês IPTU 💰 R$ 114,19/mês 📍 Localização Estratégica Situado em uma das regiões mais tradicionais de Jundiaí, com excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para empresas que buscam destaque, praticidade e estrutura nova. 📞 Agende sua Visita Imóvel pronto para receber sua empresa com toda a infraestrutura necessária para operar com conforto, segurança e profissionalismo. Entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade comercial em Jundiaí.Jundiaí - SPExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial moderno, versátil e estrategicamente localizado em Jundiaí. Com projeto aprovado, Habite-se e infraestrutura completa, este imóvel pode ser locado integralmente ou dividido em dois salões independentes, atendendo diversos tipos de negócio, como clínicas, escritórios, academias, escolas, lojas, estacionamentos e prestadores de serviços. 📐 Configuração do Imóvel 🔹 Terreno 448 m² 🔹 Salão Completo 268 m² de piso térreo 33 m² de mezanino Total aproximado de 301 m² 🔹 Opção de Divisão em 2 Salões Cada unidade poderá contar com: 134 m² de piso térreo 16 m² de mezanino Aproximadamente 150 m² por salão 🚗 Até 8 Vagas de Estacionamento O imóvel possui duas frentes. Essa configuração permite até 8 vagas de estacionamento, sendo: 4 vagas em cada frente Um grande diferencial para negócios que recebem clientes e colaboradores diariamente. 🏗️ Infraestrutura Completa Salão Completo 4 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD 2 áreas de serviço Espaço para instalação de copa/cozinha Infraestrutura pronta para ar-condicionado Sistema de segurança e monitoramento instalado Portões automatizados na frente da Rua Silva Jardim Habite-se já emitido Mezanino Tubulação pronta para instalação de mais 2 banheiros ou copa Possibilidade de ampliação com estrutura metálica Em caso de divisão Cada salão contará com: 2 banheiros (1 adaptado para PCD) 1 área de serviço Espaço para copa Mezanino privativo 💰 Valores de Locação Salão Completo (aprox. 301 m²) 💰 R$ 20.000,00/mês Cada Salão Individual (aprox. 150 m²) 💰 R$ 10.000,00/mês IPTU 💰 R$ 114,19/mês 📍 Localização Estratégica Situado em uma das regiões mais tradicionais de Jundiaí, com excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para empresas que buscam destaque, praticidade e estrutura nova. 📞 Agende sua Visita Imóvel pronto para receber sua empresa com toda a infraestrutura necessária para operar com conforto, segurança e profissionalismo. Entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade comercial em Jundiaí.
